| 交易條件 |
| 掛牌開始日期 |
2025年08月20日 |
| 掛牌公告期 |
10個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延期 |
是
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| 延期規(guī)則 |
以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延期掛牌40個(gè)周期
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| 價(jià)款支付方式 |
一次性支付
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| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) |
否
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| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
1、承租方應(yīng)具有相關(guān)企業(yè)法人資格和相關(guān)資質(zhì)（如提供酒店或民宿等相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料；包括但不限于租賃合同（合同關(guān)鍵頁）、場(chǎng)地照片等證明材料），并有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和管理能力。
2、近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，承租方未被納入失信被執(zhí)行人名單；遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受上級(jí)部門的管理、監(jiān)督、檢查。
3、承租方需滿足注冊(cè)資本100萬元（含）以上；擇優(yōu)選取經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況、信用情況良好，資信可靠、履約能力強(qiáng)的承租方。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、承租方須承諾租期屆滿承租方無條件無償將房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施完好交還給出租方。
2、本次招租價(jià)格為稅后價(jià)格，因租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
3、本次公開招租不接受聯(lián)合體參與，承租方必須具備一定的經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，在報(bào)名使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展自營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁任何形式的分租、轉(zhuǎn)租行為。
4、承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；按有關(guān)部門規(guī)定自行繳納物業(yè)、供暖、水、電等費(fèi)用。
5、公司不對(duì)本房屋做任何投入，所有針對(duì)本房屋環(huán)境和條件進(jìn)行的已有或規(guī)劃改造產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)，裝修不得影響房屋建筑安全及消防設(shè)施。
6、經(jīng)營(yíng)過程中，保持環(huán)境整潔、干凈，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)一切吵鬧、污染、低俗和非法的項(xiàng)目。
7、承租方實(shí)行三包。“包衛(wèi)生、包管理、包安全”，按照消防要求配備消防安全器材，完善消防安全制度，店內(nèi)的布置和設(shè)備等必須符合消防要求，并簽訂相關(guān)安全協(xié)議書或責(zé)任書。
8、原承租方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
9、意向承租方須承諾，在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃交易合同》及《安全協(xié)議》，簽訂《租賃交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金并向中心支付交易傭金。
10、意向承租方須承諾，成交后不得以各種理由要求退租、毀租，否則視為違約。
11、租賃期為5年起。
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